安心して
進めるために知る、
売却の基本ステップ。

マイホーム売却は、全体像を知ることで不安が大きく減ります。
初めての方でも安心してスムーズに進められるよう、
査定依頼から契約、引き渡しまでの流れを、わかりやすく順を追ってご紹介します。

売却のご相談

マイホームを売却した場合の価格は？
買い替え等、将来的な計画のためにも、不動産のことならなんでもお気軽にご相談ください。

売却物件の調査・査定

査定はもちろん無料です。
ご売却物件をあらゆる角度から調査し、適正な価格査定をいたします。

売り出し価格相談

豊富な取引事例（土地・一戸建て・マンション）で適切なご売却価格をご提案。
ご相談のうえ、最終的に売主様にて売却価格を決定していただきます。

媒介契約の締結

不動産仲介業者に売却を依頼する契約です。
“媒介契約を締結しても、売買契約が成立するまでは費用は一切かかりません。”

売り出し
（購入希望者探し）

弊社にご登録されている購入希望会員様への積極的なアプローチ。
新聞折込広告、住宅情報誌スーモ、ポストへの投げ込みチラシをはじめ、インターネット等のさまざまな広告媒体を利用して買主様をお探しします。
“広告をしないで内密に売り出すこともできますので、ご相談下さい。”

ご案内・売却活動の
経過報告

購入希望の方が見学にこられ、購入をご検討されます。
お客様のご売却物件に対する販売促進活動の経過報告を行います。
問い合わせ件数や、反応など、きめ細かくご報告いたします。
（頻度は媒介契約の種類によって異なります。）

不動産売買契約

価格・引渡しの時期等を取り決めてご契約。
売買契約が締結されると、契約書に記載された条文に基づいて売主様、
買主様双方の権利や義務を履行することになります。

物件引渡しの準備・
抵当権等抹消の手続き

ご売却物件に住宅ローン、その他の抵当権が付いている場合は、抹消しなければなりません。
事前に抹消の書類やローンの残金額の確認などの準備が必要です。

残代金の受領・引渡し

買主様より売買代金を受け取り、登記を申請すれば物件の引渡しとなります。
引渡しまでに引越しを済まさなければなりません。